Woningtekort, boeren onteigenen… wat staat je te wachten?

Invloed op bedrijfsvoering

Een krantenbericht over een geplande nieuwbouwwijk in de buurt van je (agrarisch) bedrijf kan grote gevolgen hebben voor je bedrijfsvoering. Als ondernemer ben je verantwoordelijk voor het naleven van de milieuwetgeving, zoals regels over geur en geluid. De komst van een woonwijk kan zomaar betekenen dat je niet meer kunt uitbreiden.

Wat kun je doen?

Natuurlijk kun je procederen tegen de komst van een nieuwe woonwijk. Vooraf moeten alle belangen worden gewogen, maar het blijft verstandig om te controleren of dat ook daadwerkelijk gebeurt. Het belang van voortzetting van je bedrijf is namelijk iets anders dan mogelijke uitbreidingsplannen. Een rechter kan deze beoordeling wel toetsen, maar gemeenten hebben in Nederland nog veel vrijheid voor besluitvorming. Vraag daarom advies aan een specialist.

Hoor je dat er in jouw omgeving zulke projecten aankomen?

• Bekijk goed wat je met je bedrijf wil en of er (financiële) mogelijkheden zijn.
• Misschien is het verstandig om gewenste uitbreidingsplannen eerder uit te voeren.
• Kijk of je huidige bedrijfsvoering op orde is. Hoe zijn je contracten bijvoorbeeld geregeld?

Dergelijke keuzes zijn niet eenvoudig. Het kan daarom fijn zijn om met een specialist te overleggen die jouw bedrijf en bedrijfsvoering goed kent.

Wil je verkopen?

Misschien ben je niet tegen de komst van een nieuwbouwwijk. Sterker nog, je overweegt al een tijdje om te stoppen en er is bovendien al een projectontwikkelaar op je erf geweest. Hij wil een deel van je gronden gebruiken voor de beoogde ontwikkeling. Hoe pak je dat aan?

• Kun je wel verkopen, of heb je nog verbintenissen met banken of pachters?
• Wat moet je allemaal bespreken met zo’n projectontwikkelaar?

Voor de meeste ondernemers zijn uitgebreide contracten geen dagelijkse kost. Ook daarbij is het raadzaam om een specialist in de arm te nemen: iemand die thuis is in contracten en ruimtelijke ontwikkelingen. Zo’n specialist kan je bijstaan en ervoor zorgen dat je een overeenkomst krijgt die zo goed mogelijk rekening houdt met de belangen van jouw bedrijf.

Meer weten?

aaff is graag overal van betekenis. Ons team bestaat uit specialisten van verschillende disciplines. Zo zijn er gespecialiseerde juristen, fiscalisten en bedrijfsadviseurs die gezamenlijk jouw belangen kunnen behartigen. Door de korte lijnen tussen de verschillende disciplines kunnen we snel schakelen voor een optimaal resultaat. 

Neem voor meer informatie of advies contact op met onze juristen ondernemingsrecht.